2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
36.0万円/㎡
前年比-3.0%
大津市
36.0万円/㎡
前年比-5.4%
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サーパス朝日が丘
滋賀県大津市朝日が丘一丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,281万円
38.7万円/㎡
1,687
2,750
3,813
4,876
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,750万円〜3,813万円
32.4万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス朝日が丘
2,880万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 84.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,880万円 | 33.9万円 | 4階 | 84.87㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | サーパス朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,790万円 | 32.9万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/24 | リーヴス堅田駅前 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション大津京アンダント 大津市柳川二丁目 | 大津京駅11分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3%下落、大津市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は大津市の平均と比較して5.8%割安です。